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대통령이 최근 신년 기자회견에서 정부는 지금의 대택이 시효를 다했다고 판단되면 또 보다 강력한 대책을 끝없이 내놓을 것이라고 밝혔습니다 정부가 지난해 12.16부동산 대책을 통해 15억 초과 주택에 대한 대출을 금지 시키는 등 대출 세금 청약 자금출처조사 등의 강도를 더욱 높이는 전방위 부동산 종합대책을 꺼냈습니다

하지만 대책발표 이후 한달이 지난 지금까지 서울아파트 값은 상승폭이 줄어들 뿐 여전히 상승세를 보이고 있습니다 16일 한국감정원에 따르면 이달 첫쨰 주 서울 아파트 값은 전주보다 올랐습니다 대책발표 이후 관망세가 짙어지며 거래량은 급격하게 줄어들었습니다 서울 부동산 정보광장 집계결과 계약일 기준으로 이날까지 거래된 1월서울 아파트 총320건으로 일평균21건으로 나타났습니다 지난달 서울 아파트 거래량이 5233건으로 8분의 1수준으로 급감하였습니다

이에 전문가들은 거래량이 급격하게 감소한 상황에서 집값을 판단하기엔 어려움이 있고 향후 시장불안까지 초래할수 있다는 우려가 나옵니다 권대중 명지대 부동산학과교수는 서울 아파트 거래량이 급감했다는 것은 정상적인 실수요자까지 거래에 나서지 않고 있다는 것 이라며 대출을 막아놔 거래가 줄어들면서 일시적으로 부동산 시장이 조성될 가능성은 있지만 결국 중장기적으로는 공급 부족에 따른 상승세흫 보일수 있다고 분석 했습니다

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